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[上饶市本级]水上运动中心码头设备设施使用权招租(1年）





【 2025-08-18】











项目编号:

JY25JX11018664





项目名称:

水上运动中心码头设备设施使用权招租(1年）





标的名称:



水上运动中心码头设备设施使用权招租(1年）,挂牌价62,000.00元



















标的企业基本情况:









转让标的企业名称：





所在地区：江西省·上饶市·市辖区





经济类型：





所属行业：





注册资本：  万元





法定代表人：





职工人数：  人，其中，在编：  人，在岗：  人，需安置：  人。













资产状况:









以下数据出自评估报告数据，评估基准日：





资产总额：  万元，其中固定资产:  万元，流动资产:  万元，无形资产:  万元，其它资产:  万元





负债总额：  万元，净资产：  万元。





以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。





资产总额：  万元，负债总额：  万元，净资产：  万元，营业收入：  万元，利润总额：  万元，净利润：  万元





以下数据出自审计报告：













信息披露期:

信息披露首日：2025年08月18日   信息披露期满日： 2025年08月22日  





延期处理方式:

无





项目简介:

具体内容详见附件（请下载）

【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：

户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016





重要信息披露:

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见上饶市丰和房地产土地资产评估有限公司出具的饶丰和评字【2025】第035号《评估报告》。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付实物为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁资产所有现状，承租方不得以任何理由要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。

3、一次性付清租金，并缴纳等同于首年一个月租金金额的租赁履约保证金。

4、承租方应在成交日起5个工作日内缴清租金、租赁履约保证金,在10个工作日内签订《租赁合同》。租赁履约保证金在租赁期满未违约、未欠费的前提下，由出租方负责无息返还。合同期满后，标的依相关规定进行重新招租。

5、获得竞拍资格的意向承租方在竞得标的物成为承租方后，不得将承租方的权利和义务转让于第三方。如确需转让的，承租方应上报招租方，经招租方同意后方可转让，否则视为承租方违约，招租方有权无条件解除合同。承租方自负盈亏，独立对其与任意第三方产生的纠纷或责任负责，招租方不承担承租方的任何经营风险及责任。

6、合同期内，承租方服从政府创文、创卫的要求，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好周边的邻里关系。

7、承租方不得破坏设备设施，如因此发生安全事故由承租方负责，并须赔偿招租方经济损失。合同期内，设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。

8、合同期内发生的一切安全事故，包括人身安全、财产安全、食品安全等均与招租方无关，由承租方承担责任。

9、违约责任：因承租方违约导致招租方解除合同的，承租方需向招租方支付未履行合同期限全部租金的20%作为违约金。

10、招租方对标的是否能实现承租方目标用途不作任何风险以及瑕疵担保。承租方自行承担标的能否实现目标用途的全部风险。租赁合同签署后因任何原因导致标的物无法用于承租方目标用途的，承租方不得以不能实现目标用途向招租方主张解除合同。因标的无法实现承租方目标用途的，承租方仍应按租赁合同约定履行承租方义务，且不得因此向招租方主张任何费用（包括但不限于要求招租方返还租金、履约保证金，要求招租方承担承租方对标的物投入费用及拍租费用等因参与本次竞租或履行租赁合同产生的任何损失）。

11、承租方不得在资产内从事非法活动，否则招租方有权无条件收回标的物并无条件全额扣除履约保证金。

12、标的由招租方交付给承租方，拍卖公司及上饶市公共资源交易中心不负责标的交付。













受让方资格条件:





投资方资格条件:









1.意向承租方应是能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.意向承租方应具有水上体育项目管理经验：包含体育赛事策划、体育场地设施经营、游艇租赁、船舶租赁、体育保障组织、健身休闲活动、娱乐船和运动船销售、体验式拓展活动及策划、户外用品销售、游乐园服务营业范围。

3.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

4.国家法律、行政法规规定的其他条件。













与转让相关的其它条件:





增资扩股实施方案主要内容:

















1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。

2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。

3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向上饶市公共资源交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。

4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取无保留价的增价拍卖方式。

5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在 10 个工作日内签订租赁合同。

6.【交易税费】

（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。

（2）费用承担方应在成交之日起__5_个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至上饶市公共资源交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。

7.【交付】合同签订之日起_10__个工作日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。

8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省公共资源交易平台(https://ggzy.jiangxi.gov.cn/)查阅该项目。

报名登记截止时间：2025年 8月22 日17 时

9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间2025年8月 22 日17 时前到江西佳禾拍卖有限公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。

详情咨询：江西佳禾拍卖有限公司

联系电话：刘先生 15779917889 李女士18370063175

10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：

户名：上饶市产权经纪服务有限公司，开户行：江西银行（上饶分行），账号：793901442700016

11.【拍卖时间与地点】

拍卖时间：2025年8 月 26 日 9 时30分

拍卖地点：上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼三楼



















其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：

一次性付款。承租方应于交易成交之日起 5 个工作日内将成交价款付至上饶市公共资源交易中心指定账户实行进场结算。

上饶市公共资源交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将成交价款无息转付给招租方。

2、保证金处置方式：

发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：

（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。

承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。

保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。





联系方式：

详情咨询：江西佳禾拍卖有限公司

联系电话：刘先生 15779917889 李女士18370063175





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交易主体登录







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