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井冈山综保区青网智能制造

科创园项目招标公告

井冈山综保区青网智能制造科创园项目由井开行审字[2025]121号批准，现就该项目进行公开招标，发布招标公告如下：

一、招标单位：吉安市井开区银庐陵建设投资有限公司

二、工程名称：井冈山综保区青网智能制造科创园项目

三、工程地点：江西省吉安市井冈山经济技术开发区

四、工程概况：厂房面积总计约12.9万平方米。装修与改造主要内容包含: 外立面升级改造、厂房内户型分割以及公共区域改造与升级。（具体详见工程量清单）。

五、资金企业自筹

六、标段划分：一个标段。

七、工程造价：约702.54万元。

八、招标范围：厂房面积总计约12.9万平方米。装修与改造主要内容包含: 外立面升级改造、厂房内户型分割以及公共区域改造与升级。（具体详见工程量清单）。

九：工期要求：100日历天。

十、对投标企业及项目部组成人员资质要求：

（1）企业营业执照；

（2）房屋建筑装饰装修工程专业承包二级及以上资质；

（3）建设行政主管部门颁发的安全生产许可证；

（4）根据《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》（赣建审批〔2020〕4号）《关于房屋房屋建筑工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城镇〔2021〕19号）规定，省外建设工程施工企业须提供 “江西住建云平台”（http://zjy.jxjst.gov.cn）网站登记，且提供登记有效的查询结果截屏并需要加盖投标单位公章。参与本项目投标的拟派的注册建造师、“三大员”，应在省外进赣企业信息公示中可以查询，提供登记有效的查询结果截屏复印件并加盖投标单位公章。

（5）企业法定代表人身份证或授权委托书及本人有效身份证；

（6）拟派建造师的专业及级别要求：专业：房屋建筑工程，等级：二级建造师电子证书（新版二级电子证书，不含临时建造师），需同时具备B类安全生产考核证。根据《关于全省住房和城乡建设领域二级执业资格注册工作有关事宜的通知》（赣建审批〔2023〕106号）要求，本项目启用新版二级建造师电子证照，旧版电子注册证书作废。江西省内投标企业自行在“江西住建云”平台统一更换成新版的电子证照，省外企业按各省电子证照要求执行，由此造成投标无效由投标人自行负责。

（7）拟派项目部组成人员要求：本工程要求各投标企业组建项目工程部，项目部需配备项目技术负责人、施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员、专职安全员各一名，八大员均应具有有效的岗位证书原件或电子证书（职业培训合格证），专职安全员提供安全生产考核合格人员证书（C类证），其中施工员、质量员专业应为装修专业；项目技术负责人提供建筑工程相关专业中级及以上职称证书。

（8）投标人需提供本项目的建造师、项目技术负责人、八大员“、施工员、质量员、材料员、资料员、标准员、机械员、劳务员”及专职安全员的社保证明，社保证明的时限为连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月）因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。

（9）根据《关于印发在全市公共资源交易领域对严重失信主体开展联合惩戒的通知》（吉市管办字【2024】7 号）要求：

投标人应当将通过“信用中国”网站的查询结果《法人和非法人组织公共报告》加盖单位公章作为资格文件在在投标文件中体现，信用报告生成日期为开标截止时间前 7 日内有效。查询路途：进入“信用中国”官网→在右上角的“查询”端口输入企业名称→点击企业名称进入企业页面→点击“下载报告”→下载并生成《法人和非法人组织公共报告》。未提供上述规定的查询结果或经查询被“信用中国”网站列入失信主体的，不得参与公共资源交易活动。

（10）银行转账凭证或电子保函。

（11）本项目采用“不见面开标”系统开标，“远程异地评标”系统评标，评标办法采用“合理低价法”。

（12）投标单位开标之日前(含开标之日)60 个月(以竣工验收材料上时间为准)内必须承担过一个单项合同金额560万元及以上的建筑装饰装修工程施工业绩。业绩证明材料为:除工程竣工验收备案表或工程竣工验收报告外，还需中标通知书、施工合同、施工许可证、施工图、四项中的至少两项。以上所提供材料须完全体现业绩指标要求，否则不予认可，资审不合格。其业绩应当在“江西省公共资源交易网-房建市政工程-中标信息管理系统”中可以查询;提供外省工程项目业绩的，应当是外省省级住房和城乡建设行政主管部门或者省级建设工程招投标监督机构官方网站上可以查询到的。投标企业提供的企业业绩在所要求网站不可查询的视为未提供企业业绩。投标人在资格审查送审文件中应提供业绩查询路径。

（13）为进一步强化工程建设项目标后监督管理，依据《关于在全省推行工程建设项目中标履约提醒谈话机制的通知》（发改公管〔2025〕589号）文件要求，招标人将对中标单位开展标后履约提醒谈话工作。

（14）为确保本项目的质量、进度、投资、生产、施工得到全面控制和管理，切实保障项目顺利实施，经招投标监管部门同意，本项目作为项目负责人(注册建造师)现场答辩试点项目，投标人宜选派本单位具有相关工程管理经验的注册建造师担任本项目的项目负责人，拟派本项目项目负责人(注册建造师)须按答辩会要求到达开标现场进行笔试答辩，答辩会具体要求详见招标文件附件。

（15）本工程招标公告与招标文件内容不一致时，一律以招标文件为准。

十一、资格审查方式：本工程对投标人的资格审查采用资格后审方式(即递交投标文件后进行资格审查)，资格审查标准和内容详见招标文件。

十二、评标办法：合理低价法，具体评标办法详见招标文件。

十三、获得招标文件方式：本工程采用电子招标方式。凡有意参加投标的企业，可自行在江西省公共资源交易网站中下载招标文件等资料，并按不见面电子招投标有关要求进行投标。

十四、递交投标文件及开标时间：

1、投标文件递交截止时间 2025年9月2日上午09:30前

2、开标时间： 2025年9月2日上午09:30.

3、递交投标文件及开标地点：吉安市公共资源交易中心11楼不见面开标厅。

1、本项目采用“不见面开标”系统开标，“远程异地评标”系统评标，评标办法采用“合理低价法”。具体要求详见招标文件里的附件“不见面开标”注意事项。

2、根据《吉安市关于进一步强化源头治欠推进工程建设领域落实“吉薪即付”实施方案》（吉办字〔2022〕24号）文件规定，投标企业应提供《吉安市落实“吉薪即付”工伤保险参保和无拖欠农民工工资承诺函》，（承诺格式详见招标文件附件下载）。未按要求提交承诺函或提供不实的，将视为无效标，由投标人自行负责。

4、本项目投标保证金为投标保证金的金额：140000.00元（壹拾肆万元整）。①由于采用不见面开标，招标文件4.4.1投标保证金缴纳方式允许采用银行转账、电子投标保函、信用保函、保险保函、担保保函模式，不接受银行保函(纸质)模式。投标单位采用银行转账方式缴纳投标保证金的缴纳完保证金后必须点击保证金查询按查询按钮，进行保证金查询。否则可能无法入账，由此引发的后果由投标人自行承担。采用电子保函方式网上缴纳保证金的，投标人可通过江西省公共资源电子平台金融服务系统选择电子投标保函，电子投标保函可从企业一般账户开具，操作流程可登录江西省公共资源交易网查看。如发现投标人伪造材料、虚假承诺、恶意不缴纳保证金或以无效方式缴纳保证金等弄虚作假行为，行政主管部门将依法依规严肃处理。

5、关于投标文件的温馨：请投标单位合理安排投标文件上传时间错峰上传，如果出现投标文件异常等情况，由投标单位自行承担。

招标单位：吉安市井开区银庐陵建设投资有限公司

联系人：周先生

联系电话：15979668255

招标代理机构：建维咨询（苏州）有限公司

联系人：刘女士

电话：13755402462

监督部门：井冈山经济技术开发区城市建设管理局

电话：0796-8536062

吉安市井开区银庐陵建设投资有限公司

2025年8月7日