重庆渝烟卷烟连锁有限责任公司

南桥寺仓库部分区域公开招租公告

重庆渝烟卷烟连锁有限责任公司部分仓库现对外公开招租，欢迎有意者报名竞租。现将有关事项公告如下：

一、基本情况

（一）招租地址

重庆市江北区南桥寺19号。

（二）招租区域及面积

一标段：南桥寺仓库一楼B区，2408.31㎡。

二标段：南桥寺仓库三楼整层，4816.61㎡。

同一竞租人可同时参与多个标段的竞价也可同时获得多个标段的承租权。

（三）招租用途

承租方向出租方承诺，保证承租房屋作为合法用途，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定合法经营。

（四）合同签订之日起1年。

二、招租方式及原则

（一）招租方式：公开招租。

（二）本次招租设置竞租底价，具体为一标段17元/㎡·月，二标段14元/㎡·月。

（三）特约服务费：4.6元/㎡·月，由园区所在物业管理公司收取，承租方须单独与园区所在物业管理公司签订相关特约服务合同并支付特约服务费。

（四）本次房屋招租实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中选的原则。

（五）不得进行转租或分租，不得改变房屋结构。

（六）竞租保证金：按招租底价计算年租金的2%收取（不含管理费），报名时缴纳，同一竞租人参与多个标段竞价的，须分别缴纳竞租保证金。未被确定为承租候选人缴纳的竞租保证金在承租通知书发出之日起7个工作日内无息退还；承租候选人缴纳的竞租保证金在和招租人签订合同后7个工作日内无息退还。

（七）承租保证金按租赁合同总金额的6%收取。

（八）本次对外招租，采取密封式报价的竞价方式，竞租人以招租底价为最低价，一次性密封报价并提交招租小组，招租小组现场开封并公布报价，按报价最高者确定承租候选人。如果出现两个或两个以上相同最高报价，则由竞租人分别进行二次报价，最终确定承租候选人。竞租人多次报价的，后一次报价不得低于前一次报价，否则视为放弃竞租。若价高者无故放弃承租权，承租权由紧邻最高报价者下一名报价人获得。

（九）如报名期内只有一个符合条件的竞租人报名，可采用商务谈判方式直接协议出租（协议价不得低于招租底价）。

（十）如报名期内无竞租人报名，由招租人履行内部集体决策程序，重新确定招租底价后再次公开招租或暂停招租。招租底价可根据实际情况下浮，也可多次重新确定，但每次需履行内部集体决策程序。

（十一）竞租报价单原则上不得涂改，如确需涂改的，必须在涂改内容上加盖公章或手印。

三、竞租人资格要求

（一）本次房屋招租的竞租人为在中华人民共和国境内注册的企业法人及个体工商户、具有独立承担民事责任能力的其他组织和具有完全民事行为能力的自然人。

（二）竞租人还应具备以下条件：

1.具有良好的财务状况和支付能力；

2.具有良好的商业信用；

3.未被列为失信被执行人；

4.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、租金收取方式

租金按季度收取，采用提前支付方式，下季度租金在上季度租期的最后一个月以内支付。首季度租金在租赁合同签订之日起7个工作日以内支付，具体内容以最终签订的租赁合同约定为准。合同签订人应与承租人、竞租报名人（企业）以及身份证（营业执照）一致。

五、公布期

2025年8月15日至2025年8月25日。

六、报名时间

2025年8月15日9:00至2025年8月25日17:00时止（上午9：00-12：00，下午14:00-17:00，法定节假日除外）。

七、报名方式

此次招租采用现场报名的方式，自然人请携带本人身份证原件、复印件，个体工商户及企业法人携带营业执照原件及复印件（其他组织携带有效设立证明）、负责人或法定代表人身份证原件及复印件（委托办理的，还需携带授权委托书、经办人身份证原件及复印件），并填写《租赁申请表》，于2025年8月25日17:00前到指定地点报名并领取招租文件。

八、竞租报价信封收取时间及地点

竞租报价信封收取时间：2025年8月26日上午9:30分至9:55分止，如未按时提交资料的竞租人，视作弃权处理。

收取地点：渝烟连锁公司市场科办公室（重庆市渝中区大同路64号渝中烟草大厦6楼）。

九、现场竞价时间及地点

2025年8月26日上午10:00。渝烟连锁公司5楼会议室（重庆市渝中区大同路64号渝中烟草大厦5楼）。超过竞价时间未报到者，视为自动放弃竞租。

联系人：邓先生

联系电话：13340201062

监督电话：023-63890522

重庆渝烟卷烟连锁有限责任公司

2025年8月14日